Il ritrovato ottimismo nell’edilizia

Foto di Cristiano Collina
Foto di Cristiano Collina

Le aziende impegnate in questa attività hanno registrato un ulteriore spinta delle aspettative di miglioramento del business. I lavori pubblici e la riabilitazione turistica danno nuovamente fiato ad un settore che sta già creando nuovi posti di lavoro. Lo scoppio della bolla immobiliare aveva trasformato il settore delle costruzioni in uno dei protagonisti più tristi della crisi economica che ne era seguita. Il settore delle costruzioni si fermò di colpo dopo essere stato uno dei principali motori dell’arcipelago, impiegando una grande quantità di lavoro che aveva visto migliaia di lavoratori attraversare l’oceano provenienti anche dal Sudamerica, e fu così che decine di migliaia di lavoratori, la maggior parte di loro senza alcuna qualifica, finirono nelle file dei disoccupati e senza prospettive di trovare un’occupazione alternativa. Tuttavia, i buoni dati che prospetta l’economia hanno fatto sì che questo settore cominci finalmente oggi a guardare al futuro con un rinnovato ottimismo. Il miglioramento sperimentato dall’economia delle isole negli ultimi mesi ha raggiunto anche il settore delle costruzioni, così colpito dalla crisi. Un rimbalzo trainato principalmente dal lancio di numerosi piani di ristrutturazione turistica e dal recupero degli appalti di opere pubbliche da inizio 2015, che ha portato il settore ad essere più fiducioso per il futuro.  La ripresa dell’edilizia è la principale speranza che la situazione possa migliorare sostanzialmente, e dovrebbe diventare, insieme al turismo, la chiave perché l’Arcipelago possa ridurre l’alto tasso di disoccupazione che sopporta attualmente, per far godere anche alla popolazione gli effetti della crescita che l’economia dell’isola sta effettivamente vivendo negli ultimi anni. Il modello da seguire da ora in poi dovrebbe essere la ristrutturazione degli edifici, in particolare nel settore del turismo, che ha urgente bisogno di modernizzare gran parte delle obsolete unità abitative a quello che richiedono gli ospiti di oggi. Questo non significa ovviamente tornare al modello di crescita urbana che ha creato la bolla immobiliare il cui scoppio ha portato alla crisi… Nei soli primi otto mesi del 2015, la disoccupazione nel settore è diminuita di più di 4.500 persone, che si traduce in una riduzione del 12,4%, e quasi 34.900 hanno firmato contratti di lavoro. Insieme con la riabilitazione di aree turistiche, l’altro grande responsabile per la generazione di questi nuovi posti di lavoro sono i lavori pubblici, con una crescita che nel mese di giugno è salita al 204%. Il numero di mutui stipulati nelle isole scorso giugno è nel frattempo salito di oltre il 48%, ma la maggior parte di loro sono stati utilizzati sulle case usate, un fatto che dimostra che la congiunzione tra una domanda ancora contratta e l’eccesso di offerta che persiste dall’inizio della crisi rende il ritorno alla costruzione residenziale non ancora attraente per un settore che, d’altra parte, cerca di consolidare una crescita sostenibile. Per ora, c’è il grande momento che attraversa il turismo che, dati gli ostacoli esistenti alla costruzione di nuovi stabilimenti, prende la strada del recupero e la riabilitazione di opere pubbliche, e ciò permette agli imprenditori di affrontare con ottimismo il tratto finale del 2015 e, quasi certamente, la prima parte del prossimo 2.016.

(Alberto Ghirardi)