Il Comune di Las Palmas autorizza il recupero e l’unione funzionale di due immobili. Previsti anche un ristorante e nuovi servizi turistici nel cuore del centro storico.
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Il Comune di Las Palmas de Gran Canaria ha concesso la licenza urbanistica per trasformare due edifici storici di Vegueta in un nuovo hotel emblematico da 26 camere. Un intervento che conferma il crescente interesse degli investitori per il quartiere più antico della città e che si inserisce nel processo di progressiva trasformazione turistica del centro storico.
Gli immobili situati in calle Armas e in calle Pelota saranno restaurati e integrati in un unico progetto alberghiero, destinato a funzionare come una sola struttura ricettiva da 26 camere. L’iniziativa è promossa dalla società Nook Vegueta SLU. Il progetto, firmato dallo studio Bilateral Arquitectos SLP, prevede inoltre l’apertura di un ristorante al piano terra con accesso dalla calle Pelota.
La licenza è stata rilasciata dalla Direzione Generale Edificazione e Attività dopo mesi di valutazioni tecniche e di confronti sul piano patrimoniale, trattandosi di edifici situati all’interno dell’area storica protetta di Vegueta.
Le cautele sul patrimonio storico
Il progetto è stato esaminato dal Consiglio Municipale del Patrimonio Culturale tra il 2025 e il 2026, trattandosi di immobili situati nel cuore protetto di Vegueta.
Uno dei punti più delicati ha riguardato il piano seminterrato dell’edificio di calle Armas, dove il Consiglio ha escluso la possibilità di realizzare camere d’albergo. La proposta è stata quindi modificata, destinando quegli spazi a servizi complementari della struttura.
Il Comune ha inoltre imposto alcune prescrizioni urbanistiche e patrimoniali, tra cui il rispetto degli elementi originari degli edifici e il controllo degli aspetti archeologici da parte del Cabildo di Gran Canaria.
Vegueta sempre più orientata verso il turismo
L’operazione si aggiunge a un fenomeno ormai evidente nel quartiere storico di Vegueta, dove negli ultimi anni numerosi edifici tradizionali sono stati recuperati e trasformati in strutture ricettive di fascia medio-alta.
Nell’area operano già alberghi come il Cordial Plaza Mayor de Santa Ana, Veintiuno, Suites 1478, La Niña e Massanet, tutti sviluppati attraverso il recupero di immobili storici. Alcuni mesi fa il Comune aveva inoltre autorizzato un altro hotel a quattro stelle in due edifici di calle López Botas.
Una tendenza che da un lato contribuisce al recupero architettonico del patrimonio urbano e alla crescita dell’offerta turistica della città, ma che alimenta anche il dibattito sul futuro equilibrio tra funzione residenziale, identità storica e sviluppo turistico del quartiere.
La crescita del turismo urbano
L’evoluzione di Vegueta riflette il progressivo consolidamento di Las Palmas de Gran Canaria come destinazione urbana all’interno del mercato turistico canario, tradizionalmente associato quasi esclusivamente al turismo balneare.
L’aumento delle presenze turistiche, l’apertura di nuovi spazi culturali e gastronomici e il recupero del patrimonio architettonico hanno rafforzato l’attrattiva del centro storico, particolarmente apprezzato da visitatori europei interessati a esperienze culturali, urbane e gastronomiche.
L’iniziativa rappresenta un ulteriore tassello nel processo di valorizzazione economica e turistica del centro storico di Las Palmas de Gran Canaria. Una trasformazione che rafforza il ruolo di Vegueta come polo del turismo urbano, ma che solleva anche interrogativi sempre più frequenti sul modello di sviluppo che sta ridisegnando il volto del quartiere.
