Un annuncio pubblicato su Idealista porta alla luce uno dei casi più estremi del mercato immobiliare della capitale, in un contesto segnato da prezzi sempre più alti e offerta sotto pressione.
✍️ Italiano alle Canarie
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Ciudad Jardín è una delle zone residenziali più note di Las Palmas de Gran Canaria. La sua vicinanza al Parque Doramas, all’Hotel Santa Catalina e ad alcuni dei principali servizi della città la rende una delle aree con il più alto valore immobiliare.
Accedere a un’abitazione alle Canarie è diventato una sfida sempre più complessa. Il rincaro del mercato immobiliare, la scarsità dell’offerta e la pressione della domanda hanno spinto i prezzi verso livelli record in molte zone dell’arcipelago.
In questo contesto compaiono anche annunci che colpiscono per le cifre richieste. Uno di questi si trova a Las Palmas de Gran Canaria, dove un’abitazione in affitto raggiunge i 10.000 euro al mese: una somma fuori dal mercato abituale, che mostra fino a che punto possano arrivare alcuni prezzi nella capitale.
Canarie sempre più care
Le Canarie si sono collocate tra le comunità autonome con le abitazioni più care della Spagna nel corso del 2025, superando i 2.000 euro al metro quadrato di media e registrando forti aumenti su base annua.
Le zone più esclusive di Tenerife e Gran Canaria concentrano una parte rilevante dei prezzi più elevati, soprattutto nelle aree legate al lusso, alla seconda casa o al mercato internazionale.
A questa realtà si aggiunge una combinazione che continua a mettere sotto pressione il mercato: domanda elevata, scarsa offerta disponibile e peso del turismo in determinate aree.
Un prezzo fuori scala
In questo scenario spicca uno degli annunci più sorprendenti della capitale di Gran Canaria. Secondo l’annuncio pubblicato su Idealista, si tratta di uno chalet indipendente a Ciudad Jardín proposto a 10.000 euro al mese.
L’abitazione si trova in calle Tirso de Molina e dispone di 490 metri quadrati costruiti, oltre a un lotto di 805 metri quadrati.
L’immobile dispone di:
10 camere
5 bagni
Terrazza
Giardino
Ripostiglio
Terrazza sul tetto
Due piani
L’annuncio lo presenta come una proprietà adatta a diversi usi, non soltanto residenziali.
Più di una semplice abitazione
Secondo la descrizione pubblicata, l’immobile comprende cucina attrezzata, soggiorno, sala da pranzo, vestibolo, patio interno e vari magazzini. A questi si aggiungono 545 metri quadrati di terrazze esterne e 237 metri quadrati di terrazza sul tetto.
L’abitazione, inoltre, fu costruita nel 1940 e si trova in buono stato, sempre secondo le informazioni riportate dal portale immobiliare.
Le dimensioni della proprietà fanno sì che non rientri nell’affitto convenzionale per una famiglia media, ma che si rivolga a profili molto specifici o anche ad attività imprenditoriali autorizzate.
Un quartiere esclusivo
Ciudad Jardín è uno dei quartieri residenziali più rappresentativi di Las Palmas de Gran Canaria. Il suo tessuto urbano, caratterizzato da ville unifamiliari, strade tranquille e grandi lotti, lo distingue nettamente dal resto della città ed è una caratteristica poco frequente all’interno di una capitale insulare.
Un mercato sempre più sotto pressione
Mentre migliaia di residenti cercano affitti sostenibili in città, cifre come questa evidenziano l’enorme distanza esistente tra il mercato generale e il segmento più esclusivo.
I 10.000 euro mensili equivalgono, per esempio, a diversi stipendi medi messi insieme o al costo annuale di molti affitti tradizionali in altri comuni.
Al di là dell’annuncio specifico, il dato funziona come termometro di un mercato immobiliare sempre più sotto pressione alle Canarie, dove trovare casa è diventato una preoccupazione crescente per una parte rilevante della popolazione.
Fonte dell’annuncio: Idealista: https://www.idealista.com/inmueble/109987300/
